A 15 kilómetros de CARMELO (Uruguay), 45 Km de la ciudad de Colonia, a 1800 metros de la ISLA MARTÍN GARCIA, y a solo 27 kilómetros de SAN ISIDRO y 22 Km. del Tigre. También se accede por mar donde los cruceros argentinos amarran sus barcos en el arroyo Santo Domingo. Es la única fracción disponible que permite construir a bajo costo, un Puerto deportivo para amarrar cruceros deportivos.

Excepcional propiedad de 1.300.000 metros 2, (130 Has.) en CARMELO, Colonia, con 2 kilómetros de costas sobre el Río de la Plata, con playa y arena, y Puerto natural para amarrar 200 embarcaciones . Tiene además 1000 metros de costas sobre el arroyo Santo Domingo haciendo esquina, única propiedad por su excepcional topografía de anfiteatro, ideal para desarrollar un Country Náutico.

El punto más elevado del terreno es de 27 metros sobre el nivel del mar, y desciende en una suave pendiente hacia la costa del Río de la Plata en forma de gran anfiteatro la que está formada por una barranca de tosca (tipo acantilado), de unos 14 metros de altura en cuya base se extiende una hermosa playa de arenas blancas de aproximadamente 1900 metros de largo, formando una estupenda bahía.
Desde todos los puntos del campo se ve el mar.
Es el campo más alto de toda la costa desde Carmelo a Conchillas, es como vivir en un 6º Piso.
Sobre el Arroyo Santo Domingo de unos 1000 metros de extensión, la barranca es de menor altura, alcanzando unos 4 metros sobre el nivel del mar, y la costa está cubierta de una vegetación con hermosos árboles centenarios de gran porte y de valor incalculable. Tierras agrícolas, maiceras, trigueras, de altísimos rendimientos, con índice coneat 214 de productividad de los más altos del país.
Con vista espectacular hacia el OESTE, y una ubicación privilegiada, tiene un potencial muy grande para desarrollar cualquier emprendimiento inmobiliario destinado al mercado argentino que tradicionalmente viene a las costas de ésta zona en sus cruceros, pudiéndose construir el único Puerto deportivo con 200 amarras a costos muy bajos.

Se cuenta con proyecto autorizado por la Intendencia de Colonia para desarrollar un Country Náutico con los planos de Mensura y Fraccionamiento, elaborado por arquitectos e ingenieros argentinos y uruguayos, para desarrollar un “ COUNTRY NÁUTICO de alto standing frente al mar. La autorización de la Intendencia de Colonia es amplia y permite desarrollar cualquier emprendimiento turístico, Hotel, barrio privado, club de campo, marina, en estos padrones.

USD 17 millones de dólares.
También  el socio puede participar con el 50% de las acciones en la nueva sociedad anónima, aportando  USD 8.500.000 -  u otro  porcentaje accionario.